特定優良賃貸住宅

特定優良賃貸住宅とは
「 特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律 」に基づき、土地を所有されている一般の方( 以下「オーナー」)が「国」や「県」の補助金と住宅金融支援機構等の資金を利用することにより、一定の公的基準を満たした良質な住宅を建設し、住宅供給公社・JA・指定法人などがこれらを10年~20年間管理するファミリータイプの賃貸住宅です。
※家賃補助は終了しております。
特徴 1  礼金・仲介手数料・更新料が不要

賃貸住宅の場合、一般的には契約時に「仲介手数料」「礼金」「敷金」「前家賃1ヶ月分」などで賃料の約6ヶ月分程度が必要となりますが、特優賃では「敷金(本来家賃の)3ヶ月分」「前家賃1ヶ月分」などで賃料の約4ヶ月分程度となり、契約時の出費を抑えることが出来ます。さらに賃貸住宅の場合、一般的には2年に1度の更新時に、更新料として新賃料の1ヶ月分が必要になりますが、特優賃では更新料も不要です。
特徴 2 公的な建築条件を満たした住宅

特優賃の場合、制度で定められた公的な建築基準を満たしている物件となっています。主な特徴として、間取りは2LDK~3LDKが中心、専有面積は50㎡以上、天井高は2.3m以上、耐火または準耐火構造、面積に対して一定以上の豊富な収納スペース、床段差のないバリアフリー(エントランススロープ等)などがあります。
特優賃 ご入居までの流れ

手続きが難しいと思われがちの特優賃への申込ですがご安心下さい。これまで数多くのお客様のお手伝いをさせていただいております!
経験豊富な弊社スタッフが、お問い合わせからご入居まで、しっかりサポートさせていただきます。
物件の説明、入居資格、制度の説明、手続の流れ、審査書類についてなど、ご不明点がございましたら、お気軽にご連絡下さい。


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