Okim’sの賃貸管理メニュー

■転貸管理メニュー

転貸管理とは…
一般的に行われている建物や駐車場の賃貸借契約は、オーナー様を貸主、賃借人を借主として締結されておりますが、この場合、オーナー様は次のような問題をかかえていることになります
■滞納リスク
■原状回復費用回収のリスク
■訴訟リスク
■立ち退き(明け渡し)リスク

上記のような問題は「一括借上管理」の場合はクリアできていますが、一括借上管理にも次のような問題点があります。
■表面的な管理料率(通常10~15%程度)よりも、管理会社の利益率は高い

つまり、その分オーナー様の利益が減少している場合があります。


▶ 一般転貸管理
一般的な【収納管理】の見直しに最適な管理メニュー
コスト圧縮と同時に管理業務を機能アップできます


▶ 転貸管理
【転貸管理シリーズ】のスタンダード版
一般的な「一括借上管理」の見直しに最適です

 

 

■その他のメニュー


▶ 一般管理
管理形態は「収納管理」をメインとしたタイプ
最も普及している管理形態です


▶ 一括借上管理
【転貸管理シリーズ】のスタンダード版
一般的な「一括借上管理」の見直しに最適です