② ご納得頂ける取引のために

仲介手数料1%でも、しっかりと活動します!
オキムスでは、
売主様からも買主様からも 仲介手数料を1%(消費税別)しかいただきません。

しかし、手抜きはしません! 一般的な仲介業務以上にしっかりと活動します!

1)明確な価格の根拠を提示
  ■成約物件情報の提供
    過去に売却された成約事例を参考に不動産の参考価格を提示いたします。
  ■競合物件情報の提供
    競合している周辺物件との比較検討を綿密に行い、柔軟かつ正当な価格
    設定を行います。

2)販売状況の報告
  ■基本情報の報告
    物件の反響状況や内覧件数など、タイムリーにご報告いたします。
  ■購入希望者からの生の声を報告
    物件を見学されたお客様からの感想や要望等を確実にヒアリングし、
    今後の対策を一緒に検討していきます。

3)特化した販売活動
  ■受託物件のみ紹介
    受託物件以外の物件は、購入希望者様に斡旋しません。
    販売依頼を受けた物件の販売に専念し、他の物件はご紹介いたしません。
「それでも不安」他の不動産業者にも販売活動をしてほしい!
そのようなお客様には…
オキムスでは、他の不動産業者を利用しない戦略を基本としていますが、それでは販売窓口が狭くなり上手く売却できないのではないかと懸念をお持ちの売主様に対して、ご希望により業者間広告を活用し他の不動産業者による集客を行う事もできます。

【他社業者を利用した場合の仲介手数料】
  仲介手数料は2%(消費税別)
  ※ 但し、オキムスにて買主を見つけた場合には、1.5%(消費税別)